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01 de maio de 2012, às 16h04min
Realizada

Rio Quente Resorts - Péssimo investimento

Rio Quente Resorts ? Péssimo investimento Não recomendo a compra de apartamento nos hotéis administrados pelo Rio Quente Resorts, seja nos Flats, seja no hotel Giardino. Estranhamente, mesmo com a taxa de ocupação elevada e os preços das diárias absurdamente altos, ainda assim os valores repassados aos proprietários são ínfimos comparados à arrecadação. Não dá para entender. Além dos repasses aos proprietários serem muito inferiores ao aceitável, verifica-se, ainda, que os apartamentos desvalorizaram aproximadamente 30% em 3 anos. Ou seja, estes imóveis desvalorizaram 30% enquanto em outras partes os imóveis valorizaram mais de 200% ou 300% no mesmo período!!!! O que explica a desvalorização dos imóveis administrados pelo Rio Quente Resorts é justamente os baixos valores repassados aos proprietários, devido à administração que não tem como objetivo principal gerar lucro aos proprietários, mas apenas gerar arrecadação. Esclareço que parte relevante da remuneração da administradora (Companhia Thermas do Rio Quente - CNPJ 01.540.533/0001-29) é calculada sobre o valor da arrecadação, conforme previsto na cláusula 10ª do contrato de constituição de sociedade em conta de participação. Assim sendo, para a administradora, pouco importa se os proprietários terão lucro, pois, mesmo que se apure prejuízo, esta receberá 5% sobre a arrecadação bruta, o que gera um valor considerável. Se seu objetivo é investimento / retorno financeiro, certamente os hotéis administrados pelo Rio Quente Resorts está longe de ser uma boa idéia. Mas se ainda assim você quer comprar um apartamento no Giardino, eu te vendo um rsrsrsrssr
Resposta da Empresa:
25 de maio de 2019, às 06h00min
A empresa em questão ainda não se pronunciou sobre esta denúncia.

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