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17 de maio de 2019, às 21h28min
Realizada
Campos dos Goytacazes - RJ

Taxa de evolução de obra abusiva

Meu sonho virou pesadelo.
Gente, que tristeza!!! Comprei um apartamento na planta, estava super feliz. Comprei pela MRV financiado pela Caixa.
A Caixa Econômica me enviou 2 boletos de 700,00 de Taxa de Evolução de Obra. Não tenho mais como pagar. Até o mês 9 terei que pagar todo mês esse valor, sem amortizar na minha dívida. Estou pegando empréstimos para pagar as prestações. No dia de assinar o contrato, descobri que teria que pagar uma atualização de Contrato, no valor de quase 2.000,00 reais. Tiram tanto dinheiro de você, que quase te deixam sem roupa.... DEUS me livre. Não indico a ninguém. Gostaria de resolver meu caso. Tentar um distrato, mas não estou conseguindo. Que dor de cabeça!!! Prefiro morar embaixo da ponte e pagar fortunas de dinheiro e não conseguir dormir.

Poderiam pelo menos avisar ao cliente de quanto seria o valor da Tal taxa de obras.
Porque, se prestação do financiamento é de R$ 840,00, imaginasse uma taxa de evolução de no máximo R$ 400,00. Aí seria no mínimo justo. Mais de 50% da prestação. OK
Agora, cobrar do cliente uma taxa que é praticamente o valor da prestação e sem amortecer a dívida do cliente, é muita sacanagem. Gente, isso é um absurdo!!!!
Só de lembrar o vendedor falando; Olha, você não paga o financiamento agora, só a taxa de evolução Daí perguntei: É de quanto é essa taxa?? Ele respondeu que variava de acordo com a obra.
Que legal né!!! O valor é praticamente a prestação do imóvel.
Já coloquei nas mãos do advogado. E vou compartilhar com todos que conheço. NUNCA COMPREM UM IMÓVEL. UM APARTAMENTO. Vivam de aluguel...isso mesmo... A-L-U-G-U-E-L.
Nada será seu meu filho, até você terminar de pagar.
Fica sem pagar a prestação do imóvel, fica?? Garanto que o banco te toma ele e te deixa embaixo da ponte sem nada. > > > > > > > > > Esquece a frase: Estou pagando algo que é meu. Coitado de nós!!!
É melhor pagar um aluguel, investir o resto do dinheiro no TESOURO DIRETO, que garanto que com 10 anos você compra teu imóvel à vista. Eu com 3 anos do resto do dinheiro no SELIC tenho 55% do imóvel pago.
Sabe quanto que eu vou pagar num imóvel de 142.000,00 em 30 anos???
316.000,00 ISSO MESMO 316.000,00 São quase 3 apartamentos.
NÃO COMPREM CASA OU APARTAMENTO, NÃO DEEM DINHEIRO A ESSES BANCOS E CONSTRUTORAS, ALUGUE E INVISTA. SAI DESSA ROBADA!!! Eu tive que estrar na justiça. uma dor de cabeça sem fim. Nunca mais. DEUS ME LIVRE!!!

Ao todo hoje, estou pagando R$ 1600,00 pro Banco e Corretora.Certo?? Uns 3 anos pagando esses valores, que incluem entrada parcelada + parcela do financiamento + Condomínio. São 3 anos assim. O imóvel tem valor total de R$142.000,00.
Agora, imaginem.... aqui na minha cidade consigo um aluguel por R$ 800,00. Se eu pegar o resto dos 1.600, no caso 800 reais, e investir no período de 3 ANOS no TESOURO DIRETO, dá uma olhada no meu retorno financeiro: TESOURO CELIC COM RESGATE EM MAIO 2022
Soma dos valores investidos (nominal):
R$ 28.800,00
Valor líquido de resgate (R$)
32.177,60

Se em 3 anos já tenho 23% do valor imóvel. Agora pensem que o Tesouro é juros em cima de juros.
Se levar o título até o final, em 2025, você terá
Valor líquido de resgate (R$)
66.041,51
Em 6 anos tenho 47% do imóvel, que eu pagaria em 30 anos.
CHOREMOS.....

Fui mais longe mas dentro do prazo do financiamento
Se eu pegar estes meus R$800,00 e invistir por 31 anos. Tempo esse feito por mim para financiar meu apartamento. Sim, 30 anos. Ao invés de pagar ao Banco, eu investisse no IPCA 2050, olhá só meu retorno > > > >
Soma dos valores investidos (nominal):
R$ 300.000,00
Valor líquido de resgate (R$)
R$ 1.019.458,54
Isso mesmo, pasmem.... eu seria milionária e poderia comprar 8 apartamentos à vista.
Choremos...
Resposta da Empresa:
26 de junho de 2019, às 23h56min
A empresa em questão ainda não se pronunciou sobre esta denúncia.

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